Auf dem zentral gelegenen Grundstück in Berlin-Mitte entsteht in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Friedrichstraße ein Ensemble aus einem Büro- und Geschäftsgebäude und einem Luxus-Hotel (Planung GFB, Berlin). Durch eine großzügige Passage, die Friedrichstraße und Planckstraße verbinden wird, erfährt das Areal eine, der hervorragenden Lage entsprechende Aufwertung, von der auch die umliegenden Grundstücke profitieren werden. Entlang der Friedrichstraße ist Einzelhandel auf drei Ebenen geplant. Für die darüber liegenden Etagen ist eine Büronutzung vorgesehen. Das Gebäude eignet sich aufgrund flexibler Grundrisse für alle gängigen Büronutzungsvarianten und ist sowohl für einen Großmieter als auch für die Vermietung in mehreren Einheiten unterschiedlicher Größe geeignet. Der Baukörper fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Friedrichstraße ein. In einer wohlproportionierten Kombination aus gestaffeltem Anschluss und turmartig überhöhter Ecke vermittelt das Gebäude zwischen dem benachbarten Baudenkmal Admiralspalast und besetzt gleichermaßen selbstbewusst die besondere Torsituation am Viadukt der Bahn. Friedrichstraße und Passage werden durch großzügige Schaufensteranlagen im EG aufgewertet. Die Attraktivität des Standortes besteht in der einmaligen Kombination aus hervorragender Lage, exklusiver Adresse und hochwertiger Architektur.
