„WIPPSTEERT“ Breitenfelder Straße 33 | Hamburg | 2020
Bauherr: Otto Wulf
Bauzeit: 2017-2020
BGF: 9.000 m²
Wohneinheiten: 123
Leistungsphasen: 1-5
Komfortabel wohnen, modern leben: 123 Mietwohnungen für die Generation 60 plus.
Der neue Gebäudekomplex „WIPPSTEERT“ ist Teil des Ensembles, das von den Stiftsgebäuden an der Martinistraße und Löwenstraße geprägt wird. Beide straßen- seitig angeordneten Stiftsgebäude haben Backsteinfassaden. Backstein ist auch als Fassadenmaterial für den „Schlussbaustein“ an derBreitenfelderstraße vorgesehen. Die Kubatur des Neubaus ist das Ergebnis zweier ineinander geschobener Bauteile, wovon der schmalere Bauteil im Osten mit seiner Abmessung die Bautiefe der Staffel vorgibt. Straßenseitig bestimmen Loggien die Fassaden, hofseitig sind Balkone den einzelnen Wohnungen vorgelagert. Die Fassade erhält als Gestaltungselement in Teilbereichen eine Strukturierung zur Unterstreichung einer horizontalen Zonierung.
Die Hauseingänge sind durch helle Vordächer mit Seitenwand kenntlich gemacht. Raumhohe Fensterelemente vermitteln das Zusammenwirken zwischen den ebenso hohen Balkon- und Loggia-feldern, sodass ein elegantes Erscheinungsbild des Gebäudekomplexes erzeugt wird.
Von den 123 nach den Richtlinien des 1. und 2. Förderwegs geförderten Wohneinheiten sind 111 Wohneinheiten barrierefrei. Im Staffelgeschoss befinden sich die 12 barriere-reduzierten Wohnungen aufgrund der nicht barrierefreien Zugänge zu den Dachterrassen.
Im Souterrain ist ein Gemeinschaftsraum mit vorgeschalteter Terrasse vorgesehen. Das Gebäude hat 2 Untergeschosse. Im 1. Untergeschoss sind 20 PKW-Stellplätze sowie 174 Fahrradstellplätze angeordnet.
