Im Rahmen des Ideenträgerwettbewerbs 2010 entsteht auf dem ehemaligen P+R Parkplatz der U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark eine Wohnungsbebauung mit insgesamt 108 öffentlich geförderten Wohneinheiten. Städtebaulich fügen sich die vorhandenen nachbarschaftlichen Gebäudestrukturen und die neue Wohnbebauung in einem erlebbaren Stadtraum harmonisch zusammen. Das städtebauliche Gerüst aus Zeile und Einzelhäuser bietet Raum für hochwertig und besonnte Wohnlagen.
An der westlichen Grundstücksgrenze wurde eine Zeile aus fünf versetzten Einzelhäusern realisiert, welche zugleich einen Lärmschutz zur U-Bahn für das Wohngebiet bildet. Spielbereiche, interne Wegeverbindungen und gestaltete Übergänge von privaten, halböffentlichen und öffentlichen Flächen bieten den Bewohnern Raum für eine attraktive Nachbarschaft. Die Gebäude variieren in ihrer Geschossigkeit, Materialität und Farbe, wodurch individuelle Einzelhäuser ablesbar werden.
