Das Gebäude Mühlendamm 66a ist ein in Fertigteilbauweise erstelltes Bürogebäude aus den 70er Jahren in ruhiger, von der 4 spurigen Hauptstraße abgeschirmten, Hinterhoflage. Das Bestandsgebäude hat drei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss sowie ein Kellergeschoss, das zum Teil als Tiefgarage dient.
Geplant wurde eine Umwandlung/Umnutzung zu einem Hotel für die Adagio-Hotelkette mit ca. 148 Zimmern, in dem auch Longstay möglich ist.
Die Entscheidung für die Umnutzung und der Beibehaltung des Betongebäudekerns liefert einen Beitrag zum Co2-speichern und ermöglicht eine Aufstockung um 2 Staffelgeschosse.
Die vorhandene vorgehängte Fassadenkonstruktion auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes wurde abgebrochen und durch eine neue Fassade aus vorgefertigten Brettsperrholzelementen mit vorgesetztem WDVS ersetzt.
Der bestehende Vorbau bleibt nur noch im Erdgeschoss als Entree erhalten. Im ehemaligen Haupttreppenhausbereich dienen zwei neue Gästeaufzüge zur Erschließung der Hotelzimmerflure. Die Fluchttreppenhäuser werden an den Giebelwänden platziert.
Seine horizontale Gliederung erfährt die Fassade zum Mühlendamm durch den gleichmäßigen Rhythmus der bodentiefen Hotelfenster, der horizontalen Fassadensegmente mit Vor- und Rücksprüngen sowie farbig abgesetzten 3D-Putzfaschen.
