the niu Yen Hotel | Nordkanalstraße Hamburg | 2022

Bauherr: Nordkanal 46 Projekt GmbH

Bauzeit: 2018-2022

BGF: 11.000 m²

Zimmer: 347

Leistungsphasen: 1-4

Neubau eines 8- geschossigen Hotelgebäudes mit insgesamt 347 Gästezimmern von denen insgesamt 32 in barrierefreier und rollstuhlgerechter Ausführung sind.

Das Grundstück befindet sich in Hamburg Hammerbrook an der Nordkanalstraße und ist südlich an den Wandalenweg angeschlossen. Der gewerblich geprägte Stadtteil Hammerbrook befindet sich im Umbruch. Durch den Plan B Hammerbrook 13 wurde auch Wohnungsbau möglich. Die Nähe zum Hauptbahnhof macht den Stadtteil sowohl für das Wohnen als auch für die Beherbergung von Touristen interessant.

Der Neubau wird als Baustein zur Stadtreparatur mit einer sich in die Gesamtwirkung des Straßenzuges einfügenden Gestaltung verstanden. Die Raumkante entlang der Nordkanalstaße wird durch das Anbinden benachbarter Neubauten geschlossen, bildet eine klare städtebauliche Raumkante aus und ist zugleich ein Lärmemissionsschild für den Wohnungsbau am Wandalenweg. Die erstmalig geplanten Wohnungen könnten eine „Blaupause sein für die Fortführung der Stadtteilentwicklung zu einem lebendigen, durchmischten und urbanen Stadtraum“. Ein in naher Zukunft straßenbegleitender Grünzug mit Velorute wäre aus städtebaulich Sicht sicherlich eine weitere Aufwertung.